Immobilier de bureaux : les grands brokers survolent la crise
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Immobilier de bureaux : les grands brokers survolent la crise
Les grands brokers de l’immobilier d’entreprise semblent échapper à la baisse de régime que connaît le marché.
Carré Immobilier, CBRE, Colliers et JLL, qui publient leurs statistiques d’activité à travers leur GIE, Statimmo, rapportent en effet que sur les 3 premiers trimestres de l’année, la demande qu’ils sont parvenus à placer au niveau du Grand Casablanca, établie à près de 28 000 m2, est en croissance de 21% par rapport à la même période de 2016. Ce volume de transactions consiste pour près de 24 800 m2 en location, tandis qu’une seule transaction à l’achat portant sur 4 161 m2 a été réalisée sur la période. Les grands brokers prennent aussi le marché à contre-pied pour ce qui est des prix puisque le loyer facial moyen des bureaux sur la base de leurs transactions ressort en hausse de 6% par rapport à 2016, à 141 DH/m2 (hors charges). Statimmo indique par ailleurs que la demande placée d’entrepôts sur les 3 premiers trimestres s’élève à 5 350 m2 et ne porte que sur de la vente. Le loyer moyen appliqué au niveau de ces locaux s’établit à 25 DH.
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